Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Hidalgo al 700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 30% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 148 de condomínio: US$ 659 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.022, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 511: 30% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 392, 336 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 426 · −US$ 85/mês Ar condicionado

Studio com varanda aos fundos US$ 387 · −US$ 124/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30 Monoambiente a Estrenar con Balcon. Amenities US$ 511

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-construído em Caballito, na Hidalgo, com varanda voltada para a frente e ar-condicionado já instalado. O imóvel conta com aquecimento individual por piso radiante elétrico, cozinha completa com forno e cooktop vitrocerâmico, além de fechaduras digitais. O prédio oferece academia, sauna, SUM e rooftop com piscina, solarium e churrasqueiras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda e amenities no edifício, com segurança por totem e serviços como laundry e elevador.

Área total 34 m² (30 m² cobertos) com varanda de 3,4 m²
Ar-condicionado instalado e aquecimento individual por piso radiante elétrico
Cozinha completa com forno e cooktop vitrocerâmico; bancadas de granito
Amenities: academia, sauna, SUM e rooftop com piscina/solarium/churrasqueiras
Não aceita pets; contrato de 2 anos com reajustes trimestrais pelo IPC

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Hidalgo y Arengreen Ônibus 1 min a pé
ABC Farmácia 3 min a pé
Café Lo-Fi 3 min a pé
Parada Honorio Restaurante 3 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 5 min a pé
Casablanca Academia 11 min a pé
Parque Centenario Parque principal 12 min a pé
Acoyte Metrô 14 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 148 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 148
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 748
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 830

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Total na assinatura US$ 1.022

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.