Monoambiente con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Doctor Nicolás Repetto 400, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.467, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 42% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente En Caballito Con Pileta US$ 434 · −US$ 116/mes Tamaño del baño

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Alquiler Monoambiente Patio Y Conexion Lavarropas US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Caballito, primer piso al contrafrente, con patio propio de 11,07 m². Cocina con anafe y horno eléctrico, conexión para lavarropas y mesada desayunadora. Baño amplio con bidet; calefacción por losa radiante con regulación individual y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente nuevo con patio privado y equipamiento básico de cocina y baño, además de calefacción por losa radiante.

Patio propio de 11,07 m² con reja de hierro en el acceso
Cocina con anafe y horno eléctrico, extractor y conexión para lavarropas
Baño espacioso con bidet y espejo con apliques de luz
Calefacción por losa radiante con regulación individual y agua caliente central
Sin ascensor; terraza de uso común en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lorca 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Terrazas Cafe 15 cafés en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 7 min caminando
Primera Junta Subte A 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 110 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 453/mes · 463 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas estimadas US$ 110
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 727
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 23
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 276
Total mensual estimado US$ 1.002

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 278
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.467

Amoblarlo: ≈ US$ 1.531 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.