Studio com pátio privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Doctor Nicolás Repetto 400, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.467, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 550: 42% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 388, 238 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 133 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$850.000 há 5 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Caballito US$ 434 · −US$ 116/mês Tamanho do banheiro

Estúdio com varanda e piscina US$ 453 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Alquiler Monoambiente Patio Y Conexion Lavarropas US$ 550

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-construído em Caballito, 1º andar para os fundos, com pátio privativo de 11,07 m². Cozinha com cooktop e forno elétrico, conexão para máquina de lavar e bancada tipo café da manhã. Banheiro amplo com bidê; aquecimento por piso radiante com controle individual e água quente central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio novo com pátio externo privativo, itens instalados de cozinha e banheiro e aquecimento por piso radiante.

Pátio privativo de 11,07 m² com grade de ferro na entrada
Cozinha com cooktop e forno elétrico, coifa/exaustor e conexão para máquina de lavar
Banheiro espaçoso com bidê e espelho com luminárias instaladas
Aquecimento por piso radiante com controle individual e água quente central
Sem elevador; terraço compartilhado no prédio

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacity 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Lorca 30 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Terrazas Cafe 15 cafés em 10 min 3 min a pé
12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Megatlon Caballito Academia 7 min a pé
Primera Junta Metrô A 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 19 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 356-US$ 453/mês · 463 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 727
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 276
Total mensal estimado US$ 1.002

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 278
Garantia/Caução US$ 1.089
Total na assinatura US$ 2.467

Mobiliar: ≈ US$ 1.531 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.