Monoambiente dividido con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Directorio 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 74 de expensas: US$ 467 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.184: el primer mes más un depósito de US$ 789, que se devuelve.
Pide US$ 393: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 382, 233 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en dos ambientes de 34 m² en piso 5, en el límite Caballito y Parque Chacabuco. Cuenta con aire acondicionado, ascensor y baño reciclado con box de ducha. La cocina es equipada y el edificio permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre Avenida Directorio y fue construido en 2012, con distribución que separa zona de estar y habitación.

34 m² totales, piso 5 en edificio de 10 pisos
Aire acondicionado y ascensor
Baño reciclado con box de ducha
Cocina equipada y espacio para lavarropas y heladera
Electricidad y agua incluidos; permite mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Directorio Supermarket Supermercado 1 min caminando
Musculacion & Fitness Gimnasio 1 min caminando
José María Moreno Subte 3 min caminando
Directorio y Doblas Colectivo 3 min caminando
Simeone's Café 3 min caminando
La muzzicata Restaurante 4 min caminando
La Guardiana Farmacia 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 15 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Caballito · US$ 361-US$ 459/mes · 450 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 789
Total al firmar US$ 1.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.531 y ~26 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.