Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avenida Directorio 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 41 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 75 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 391, 199 anúncios).
Para o seu perfil fica em #41 de 168 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 41 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 384 · −41 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Studio com varanda aos fundos US$ 391 · −37 min/dia · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41 Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 397

Ver os 168 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 168 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 724. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Directorio Supermarket Supermercado 1 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 1 min a pé
José María Moreno Metrô 3 min a pé
Directorio y Doblas Ônibus 3 min a pé
Simeone's Café 3 min a pé
La muzzicata Restaurante 4 min a pé
La Guardiana Farmácia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 15 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 436 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 724

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.