10º piso norte, 24 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Dorrego al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 65 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 17% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 431, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con balcón US$ 392 · +US$ 33/mes A/C

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 425 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento en Chacarita US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Chacarita, en Dorrego y Corrientes (piso 10) con orientación norte. Tiene 24 m² cubiertos, cocina americana y baño completo. Incluye aire acondicionado individual y el edificio cuenta con ascensor, encargado y vigilancia con cámaras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente interno con cocina integrada y baño completo, en un edificio con ascensor y seguridad.

24 m² cubiertos en un 1 ambiente, con disposición interna y orientación norte (según descripción).
Cocina americana integrada con mesada y bacha; no se observan horno/anafe ni heladera en fotos.
Aire acondicionado individual y baño completo con bañera (fotos).
Edificio con ascensor, encargado/vigilancia y cámaras de seguridad (descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

De Tony 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diana 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Dorrego Subte B 3 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 10 min caminando
Aguirre Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Chacarita · US$ 425-US$ 611/mes · 205 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 673

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.