Monoambiente en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Av. Álvarez Thomas 875, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 55 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.785, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 408: 6% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 434, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente interno en Colegiales, con orientación norte y aire acondicionado. Cuenta con baño completo con bañera y baulera, y el edificio ofrece pileta y laundry. No incluye cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente interno con amenities de edificio y requisitos de ingreso para alquiler a largo plazo.

Aire acondicionado y baño completo con bañera
Baulera incluida y orientación norte
Pileta y laundry en el edificio, con ascensor
Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables y certificación de firmas
Contrato por 2 años con ajuste trimestral, con 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Le Blé 12 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Clandestino 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 7 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 7 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 8 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Chacarita · US$ 422-US$ 650/mes · 253 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 548
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Garantía/Caución US$ 969
Total al firmar US$ 1.785

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.