Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Olleros al 3500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 123 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.585, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 362: 30% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 518, 150 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 71 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 78 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$560.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m², 3º piso US$ 421 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 3er piso con terraza US$ 356 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 362

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente al frente en el tercer piso, muy luminoso. Cocina incorporada todo eléctrico y baño completo. Incluye aire acondicionado frío/calor y balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución en un solo ambiente, con cocina integrada y baño completo, en un edificio con ascensor y laundry en la terraza.

Tercer piso al frente, orientación norte y muy luminoso
Aire acondicionado individual frío/calor y recién pintado
Cocina incorporada todo eléctrico y baño completo con bañera
Balcón y laundry en la terraza; ascensores principales y de servicio

Contras

Para confirmar detalles finos (p. ej., cantidad exacta de hornallas o equipamiento de cocina), conviene revisar las fotos del interior.

La cocina figura como todo eléctrico, pero no se especifica cantidad de hornallas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

El Golfo 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 2 min caminando
Acasiem 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rawson 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tienda de Café 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 6 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 11 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 14 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 14 min caminando
Olleros Metrobús D 19 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Chacarita · US$ 421-US$ 650/mes · 244 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 123
Subtotal US$ 485
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 119
Total mensual estimado US$ 604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Garantía/Caución US$ 861
Total al firmar US$ 1.585

Amoblarlo: ≈ US$ 1.362 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.