Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Franklin Delano Roosevelt 3300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 52 de expensas: US$ 542 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 7% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 458, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² totales, con 33 m² cubiertos, al frente y con vista abierta. Primer piso por ascensor, con balcón, cocina independiente y baño completo. Incluye aire acondicionado y estufa tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con salida al balcón y cocina separada, ubicado en Coghlan.

36 m² totales (33 m² cubiertos) y balcón al frente
Cocina independiente con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas
Baño completo con bañera y agua caliente por calefón
Aire acondicionado y estufa tiro balanceado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

La Casa de Maga 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Roma 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fábrica de Sandwiches 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 7 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Ugarte Metrobús 16 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mes · 109 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.