Estudio 2° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Av. Ricardo Balbin Al 3200, Coghlan, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 116 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: en línea con la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 450, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Ambiente a estrenar con balcón US$ 424 · −US$ 29/mes Ac climate deficit Tu candidato: #2

Alquiler Departamento 1 Ambiente Torre De Categoría! Amenities US$ 450

Alquiler Mono Frente Pirovano A/prof Coch Opcional US$ 450 · −US$ 3/mes Ac climate deficit

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio a estrenar en Coghlan, en el 2° piso. Cocina integrada con anafe eléctrico y baño completo. Cuenta con balcón con vista abierta hacia parque y piscina, y aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente amplio con buena luminosidad y salida a balcón, en un edificio con amenities y seguridad 24 h.

Cocina integrada con muebles completos y anafe eléctrico; baño completo.
Balcón con vista abierta hacia parque y piscina.
Aire acondicionado frío/calor incluido.
Edificio con piscina, SUM, coworking, parrillas, laundry y bicicletero; seguridad 24 h.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Francisco Fiorentino Plaza 1 min caminando
Market Mario 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mundial Coghlan 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Alilaro 7 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Dicha 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 15 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 17 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Coghlan · US$ 443-US$ 615/mes · 112 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 888

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.