Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 139 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: en línea con la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 450, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Ambiente a estrenar con balcón US$ 427 · −US$ 13/mes A/C

Estudio 2° piso con balcón US$ 453 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Alquiler Monoambiente a Estrenar en Coglhan US$ 440

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Coghlan con balcón de 4 m² y 33 m² cubiertos (37 m² totales). Al contrafrente, con vista abierta hacia la pileta y el jardín del edificio. Incluye aire acondicionado frío/calor instalado y el edificio ofrece pileta con solárium, jardín parquizado, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente moderno a estrenar, con balcón y orientación al contrafrente, y el edificio suma amenities de uso común.

Superficie total 37 m²: 33 m² cubiertos y 4 m² de balcón.
Vista abierta al contrafrente hacia la piscina y el jardín del edificio, con ambiente silencioso según la descripción.
Aire acondicionado frío/calor instalado en la unidad.
Amenities del edificio: pileta con solárium y jardín parquizado, además de laundry y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Francisco Fiorentino Plaza 1 min caminando
Market Mario 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pilates Gimnasio 3 min caminando
Mundial Coghlan 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Feriado 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
La Kitchen 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 16 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mes · 111 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 669
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 903

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.