Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-COLEGIALES-ALQUILER TEMPORAL

Veredicto del aviso

45% bajo la mediana

Visto hace 67 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 415 más US$ 96 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.245, incluido un depósito de US$ 415 que se devuelve.
Pide US$ 415: 45% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 750, 94 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 82 días publicadas; esta lleva 129 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Colegiales, al frente, con balcón y cocina integrada. Tiene 23 m² cubiertos y un baño completo. Incluye aire acondicionado individual e internet según amenities.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución en un solo ambiente, con cama, mesa para dos y cocina integrada, más balcón al frente.

Superficie cubierta de 23 m² y disposición al frente.
Cocina integrada con 2 hornallas y extractor; baño con ducha y mampara.
Aire acondicionado individual e internet incluidos según amenities.
Balcón y mesa para 2 en el ambiente.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y conviene verificar el equipamiento exacto (heladera/horno) en la visita.

No se observa heladera ni horno en las fotos.
El tratamiento de ventanas no se ve claramente como blackout.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Tres 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Green 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Buffet Club Colegiales 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Conesa 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 4 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 8 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 9 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 415/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Colegiales · US$ 435-US$ 700/mes · 319 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 415
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 34
Total mensual estimado US$ 631

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 415
Depósito de garantía US$ 415
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 415
Total al firmar US$ 1.245

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.