Monoambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · LACROZE, FEDERICO, AV. 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 60 de expensas: US$ 481 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 23% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 245 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente en Ubicación Estratégica en Colegiales US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Colegiales, con balcón al contrafrente y orientación SO. Cocina moderna con barra desayunadora, horno eléctrico empotrado y hornallas a gas. Incluye aire acondicionado y conexión preparada para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con planta en L, pensada para aprovechar el espacio y mantener buena entrada de luz.

Balcón al contrafrente y ambiente muy silencioso, con buena luz natural.
Cocina con barra desayunadora a medida, horno eléctrico empotrado y gas.
Aire acondicionado y conexión preparada para lavarropas.
Contrato de dos años con indexación trimestral por IPC y seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Zottola 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 27 cafés en 10 min 1 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Antica Berna 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 4 min caminando
Amenábar 14 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 60 Expensas/mes

Colegiales · US$ 440-US$ 750/mes · 319 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 60
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 568
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.