Студия с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · LACROZE, FEDERICO, AV. 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 60 сборов здания: US$ 481 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 842, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 421: на 23% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 550, 222 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в здании с удобствами в Colegiales US$ 518 · +US$ 97/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 450 · +US$ 29/мес Тихая улица Ваш кандидат: #72

Alquiler Monoambiente en Ubicación Estratégica en Colegiales US$ 421

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Коlegiales с балконом во внутренний двор и ориентацией на ЮЗ. Современная кухня с барной стойкой, встраиваемой электрической духовкой и газовыми конфорками. Есть кондиционер и подготовка под подключение стиральной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с Г-образной компоновкой, чтобы эффективнее использовать пространство и получать больше дневного света.

Балкон во двор, тихо, хорошее естественное освещение в течение дня.
Кухня: барная стойка на заказ, встраиваемая электродуховка и газовая плита.
Кондиционер и подготовка под стиральную машину.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC и страхованием залога.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

319 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 440-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 304 · диапазон US$ 1 156-US$ 1 624 · US$ 612 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Zottola 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 27 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Olleros Метро D 3 мин пешком
Antica Berna 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
IRON Method 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 4 мин пешком
Amenábar 14 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 440-US$ 750/месяц · 319 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 568
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 125
Расчётный итог в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 1 000
Всего при подписании US$ 1 842

Меблировка: ≈ US$ 1 633 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.