Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 180 de expensas: US$ 598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 12% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 482, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$650.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 418 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 482 · +US$ 60/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 418

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en Colegiales, con balcón y baño completo. Incluye cochera fija en el valor y cuenta con aire acondicionado individual. El edificio dispone de SUM con parrilla, quincho y solarium, además de laundry y salón de fiestas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con kitchenette moderna y baño completo, con salida a balcón y cochera fija incluida en el valor.

Monoambiente luminoso con mueble placard divisor y balcón
Aire acondicionado individual y ascensor en el edificio
Cochera fija incluida en el valor; apto profesional
SUM con parrilla, quincho y solarium; laundry y salón de fiestas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Bodegón Colegiales 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando
Cespedes Metrobús 19 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 180 Expensas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 180
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 689
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 917

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.