Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Ciudad De La Paz 300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

6% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 304 de expensas: US$ 789 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.821, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de noviembre de 2026.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 252 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, muy luminoso, con balcón en Palermo. Incluye placard, cocina y baño completo, y es apto vivienda y apto profesional. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, sala de reuniones y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón al frente y cocina integrada, ubicada en Palermo con buena conectividad por avenidas y transporte público.

Balcón al frente y orientación norte
Edificio con pileta, gimnasio, sala de reuniones y seguridad 24 horas
Apto vivienda y apto profesional
Ingreso el 1 de noviembre de 2026 y plazo contractual de 24 meses

Contras

Algunas condiciones dependen de la garantía y del esquema contractual indicado en la publicación.

No admite mascotas
No hay cocheras disponibles (0)

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de noviembre de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Lou 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Dorina 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Ladobueno 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fairview Market 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Zottola 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Matienzo Metrobús 5 min caminando
Olleros Subte D 9 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 304 Expensas/mes

Colegiales · US$ 440-US$ 700/mes · 407 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 304
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 858
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 151
Total mensual estimado US$ 1.009

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria US$ 483
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.821

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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