Monoambiente 45 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Concepción Arenal 3425, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 623 más US$ 153 de expensas: US$ 776 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.246, incluido un depósito de US$ 623 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 623: 36% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 459, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 492 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y cochera US$ 700 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29 Monoambiente De Categoría En La Algodonera US$ 623

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 45 m² en el edificio La Algodonera, piso 4 y orientación norte. Incluye balcón y baulera. El departamento no está amoblado y el edificio ofrece piscina, gimnasio, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amplio y luminoso con balcón, dentro de un complejo con múltiples amenities.

45 m², piso 4, orientación norte
Balcón y baulera en el edificio
Amenities: piscina semiolímpica, piscina para niños, gimnasio, SUM, laundry y sala de reuniones
No admite mascotas y no cuenta con cocheras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Concepción Arenal y Álvarez Thomas Colectivo 1 min caminando
Rondinella Restaurante 2 min caminando
Placita Quinta Bollini Plaza 3 min caminando
Vea Supermercado 3 min caminando
Rawson Farmacia 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 10 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 14 min caminando
Parque Los Andes Parque grande 14 min caminando
Dorrego Subte 15 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 623/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 153 Expensas/mes

Colegiales · US$ 431-US$ 750/mes · 311 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 623
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 843
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.006

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 623
Depósito de garantía US$ 623
Total al firmar US$ 1.246

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.