Studio 45 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 623 mais US$ 153 de condomínio: US$ 776 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.246, incluindo um depósito de US$ 623 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 623: 36% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 459, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 492 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e vaga US$ 700 · +US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29 Kitnet · Colegiales US$ 623

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 45 m² no edifício La Algodonera, no 4º andar e com orientação norte. Possui varanda e baulera (depósito). O imóvel não é mobiliado e o prédio oferece piscina, academia, SUM e lavanderia.

Detalhes principais

É um studio amplo e bem iluminado com varanda, inserido em um condomínio com diversas áreas de lazer.

45 m², 4º andar, orientação norte
Varanda e baulera (depósito)
Amenities: piscina semiolímpica, piscina infantil, academia completa, SUM, lavanderia e sala de reuniões
Não aceita pets e não há vagas de garagem

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

10 locais a pé

Concepción Arenal y Álvarez Thomas Ônibus 1 min a pé
Rondinella Restaurante 2 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 3 min a pé
Vea Supermercado 3 min a pé
Rawson Farmácia 5 min a pé
Sport Club Academia 10 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 14 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 14 min a pé
Dorrego Metrô 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 623/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 153 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 431-US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 623
Taxa de condomínio US$ 153
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 843
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.006

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 623
Depósito de segurança US$ 623
Total na assinatura US$ 1.246

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.