Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Ciudad de la Paz 300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 233 de expensas: US$ 718 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo con balcón y baño completo con bañera. Tiene aire acondicionado y cocina separada con anafe eléctrico. El edificio ofrece seguridad 24 hs, pileta, solarium, gimnasio, salas de reuniones, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El monoambiente cuenta con salida al balcón y una cocina separada, y el edificio suma amenities de seguridad y recreación.

Balcón con salida desde el ambiente principal.
Cocina separada con anafe eléctrico y espacio para microondas.
Baño completo con bañera.
Amenities del edificio: seguridad 24 hs, pileta, solarium, gimnasio, salas de reuniones, laundry y ascensor.

Contras

Algunas características de confort y equipamiento (por ejemplo, cantidad exacta de hornallas o electrodomésticos específicos) no están detalladas en el texto y conviene verificarlas en la visita o con el anunciante.

No se especifica cantidad de hornallas ni tipo de horno en la publicación.
No se detallan electrodomésticos como heladera o lavarropas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Ladobueno 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Lou 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Dorina 23 cafés en 10 min 3 min caminando
13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Matienzo Metrobús 5 min caminando
9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Olleros Subte D 8 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 810
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 1.053

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.