Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Ciudad de la Paz 300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 233 сборов здания: US$ 718 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 485: на 7% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 453, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и спортзалом, Colegiales US$ 421 · −US$ 64/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Colegiales US$ 485 Тихая улица Ваш кандидат: #14

Alquiler Monoamb Palermo. A/prof - Comercial. Balcon US$ 485

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо с балконом и ванной комнатой с ванной. Есть кондиционер и отдельная кухня с электрической варочной поверхностью. В здании предусмотрены услуги и удобства: круглосуточная охрана, бассейн, солярий, тренажерный зал, переговорные комнаты, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В студии есть выход на балкон и отдельная кухня, а само здание предлагает охрану и дополнительные удобства.

Балкон доступен из основной комнаты.
Отдельная кухня с электрической варочной поверхностью и местом под микроволновую печь.
Полноценная ванная комната с ванной.
Удобства здания: круглосуточная охрана, бассейн, солярий, тренажерный зал, переговорные комнаты, прачечная и лифт.

Минусы

Некоторые детали комфорта и оснащения (например, точное количество конфорок или наличие духовки) не указаны в объявлении и их стоит уточнить при просмотре или у агента.

В объявлении не указано количество конфорок и тип духовки.
В тексте не подтверждены такие приборы, как холодильник или стиральная машина.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

313 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 444-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 340 · диапазон US$ 1 169-US$ 1 821 · US$ 288 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ladobueno 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Lou 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Dorina 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Matienzo Метробус 5 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 16 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 233 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 444-US$ 750/месяц · 313 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 233
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 810
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 1 053

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.