Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Amenábar

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 104 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 111 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 17 días.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en piso 6, orientación SO y vista abierta. Cocina equipada con horno eléctrico y anafe de dos hornallas, aire acondicionado frío/calor y baño completo con mampara. El edificio cuenta con SUM, parrilla, piscina y solarium en terraza, además de laundry con fichas y servicio de limpieza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución integrada y balcón al frente, dentro de un edificio con amenities y seguridad por cámaras.

Balcón al frente en piso 6 con vista abierta.
Cocina equipada: horno eléctrico y anafe de dos hornallas, con placard empotrado.
Aire acondicionado frío/calor y baño completo con mampara.
Amenities del edificio: SUM, parrilla, piscina y solarium en terraza, más laundry con fichas y servicio de limpieza.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y políticas del edificio se detallan en la publicación y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No apto mascotas.
Garantías aceptadas: propietario CABA o seguro de caución (garantía ya o Finaer).
Contrato a 2 años con ajuste trimestral ICL.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Secarropas

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Mana 19 supermercados en 10 min 1 min caminando
Ameno 47 cafés en 10 min 1 min caminando
Plaza Consorcial 2 min caminando
La Farola Express 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ias 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 4 min caminando
José Hernández Subte D 6 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 397 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 645
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.