Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Zabala al 2600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 634 mais US$ 113 de condomínio: US$ 747 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.268, incluindo um depósito de US$ 634 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 634: 14% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 557, 204 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 120 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Colegiales US$ 485 · −US$ 149/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e vaga US$ 700 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Alquiler Departamento Zabala y Amenabar US$ 634

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio moderno com 42 m² totais (35 m² cobertos), com cozinha integrada e banheiro completo com banheira. Possui cama grande com espaço de armazenamento embaixo, estante/biblioteca do piso ao teto e uma varanda ampla e contínua. O prédio oferece piscina na cobertura, SUM com churrasqueira e solarium, além de encarregado e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio mobiliado com cozinha integrada, acesso à varanda e comodidades na cobertura do prédio.

42 m² totais (35 m² cobertos) com varanda ampla e contínua
Cama grande com armazenamento embaixo e biblioteca do piso ao teto
Ar-condicionado frio-quente e água quente central
Banheiro completo com banheira
Piscina na cobertura, SUM com churrasqueira e solarium

Contras

Algumas exigências do aluguel e regras do prédio podem afetar a elegibilidade.

Não aceita pets
Exige garantia do proprietário ou seguro-caução e comprovação de renda
Contrato de 24 meses com reajuste a cada 4 meses

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Cozinha

Geladeira

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Don Valentín 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 academias em 10 min 3 min a pé
Moldes Praça 4 min a pé
Zabala BRT 5 min a pé
Le Marche 11 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 14 farmácias em 10 min 5 min a pé
Café Sur 32 cafés em 10 min 5 min a pé
José Hernández Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 634/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mês · 316 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 634
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 838
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 921

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 634
Depósito de segurança US$ 634
Total na assinatura US$ 1.268

Mobiliar: ≈ US$ 1.330 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.