Monoambiente reciclado en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Cabildo Al 900, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 14% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 63 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Ac climate deficit

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente reciclado a nuevo en Belgrano, con piso de parquet y baño completo. Cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada y ambiente muy luminoso en piso alto. A 2 cuadras de la estación Olleros y de Avenida Lacroze.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, reciclado a nuevo, con buena entrada de luz y ubicación cercana a subte y avenidas.

Disponible desde el 1 de junio de 2026.
Piso alto y muy luminoso; piso de parquet en el ambiente.
Cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada y anafe a gas de 4 hornallas.
Baño completo con ducha y revestimiento cerámico.
Requisitos de ingreso: mes en adelanto, depósito en garantía, justificación de ingresos y honorarios inmobiliarios.

Contras

Algunas condiciones de contrato (plazos exactos) y detalles de equipamiento no se especifican en el texto y conviene confirmarlos.

No se detallan plazos mínimos/máximos del contrato en el texto.
No se mencionan servicios como lavarropas/secarropas o lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Cortinas blackout

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Steel and Blood 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Olleros Subte D 2 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 2 min caminando
Havanna 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Deliwok 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas estimadas US$ 63
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 723
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.