Departamento en San Telmo piso 2

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · AVDA BERNARDO DE IRIGOYEN Al 1122. Entre Avenida San Juan Y Humberto 1°, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 110 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 369

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Telmo, piso 2, con orientación este y vistas abiertas. Incluye aire acondicionado frío/calor en cada ambiente, cerraduras digitales y doble vidrio hermético. El edificio contará con SUM con parrilla y laundry, y la unidad se ofrece sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento sin muebles, con terminaciones y equipamiento orientado a confort y aislamiento acústico/ térmico, dentro de un edificio con amenities en obra.

Aire acondicionado frío/calor en cada ambiente
Cerraduras digitales y doble vidrio hermético
SUM con parrilla y laundry en el edificio
Sin muebles y sin cocheras (0)
No admite mascotas

Contras

Algunas condiciones del edificio (como el SUM y el laundry) se presentan como parte del proyecto, por lo que conviene confirmarlas al momento de la visita.

El aviso no indica expensas, depósito, ni comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Provincia de Catamarca Plaza 1 min caminando
San Juan Subte C 2 min caminando
Mercado 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peppino 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Playas del Carmen 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Constitución · US$ 338-US$ 500/mes · 287 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Garantía/Caución US$ 730
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.620 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.