Жилье: Студия, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · AVDA BERNARDO DE IRIGOYEN Al 1122. Entre Avenida San Juan Y Humberto 1°, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 369 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 479 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 468, включая возвращаемый залог US$ 369.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 369: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 356, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Constitución US$ 400 · +US$ 30/мес Тихая улица

Студия 4 этаж, фасад US$ 337 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 369

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 369, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 789. Залоговый депозит: US$ 369. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

287 объявлений · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 338-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 102 · диапазон US$ 795-US$ 1 320 · US$ 311 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Provincia de Catamarca Площадь 1 мин пешком
San Juan Метро C 2 мин пешком
Mercado 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Peppino 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Playas del Carmen 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Estados Unidos Метробус 4 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 369/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 338-US$ 500/месяц · 287 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 369
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 60
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 223
Расчётный итог в месяц US$ 789

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 369
Залоговый депозит US$ 369
Гарантия/кауцион US$ 730
Всего при подписании US$ 1 468

Меблировка: ≈ US$ 1 620 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.