San Telmo, equipado con A/A frío-calor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Av Brasil 700, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 20 min/día, 16% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 384 más US$ 93 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 768: el primer mes más un depósito de US$ 384, que se devuelve.
Pide US$ 384: 16% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 331, 71 avisos).
Para tu perfil queda #5 de 56 comparables en Constitución.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 20 min/día equivale a unas 10 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 384 · −20 min/día Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón corrido US$ 364 · −14 min/día · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 384

Ver los 56 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Telmo, muy luminoso y equipado con aire acondicionado frío/calor. Ubicado a 5 cuadras de Universidad Kennedy y de Plaza Dorrego, y a 2 cuadras del Parque Lezama. Apto para 1 o 2 personas, con contrato por 2 años y posibilidad de renovación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo ambiente con cocina integrada y baño completo, con servicios del edificio y seguridad mencionados en la publicación.

Aire acondicionado individual frío/calor y termotanque (amenities).
Ascensores principales y cámaras de seguridad en el edificio (amenities/descr.).
Depósito 1 mes y adelanto 1 mes; contrato por 2 años con posibilidad de renovación (descr.).
Garantía propietaria CABA o seguro de caución, excluyentes (descr.).
Permite mascotas (amenities).

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Brasil y Chacabuco Colectivo 1 min caminando
Confitería de Antaño Café 1 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Santa Catalina Farmacia 3 min caminando
Barbieca Restaurante 4 min caminando
Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 5 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Constitución Subte 8 min caminando
Constitucion Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 384/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

Constitución · US$ 331–US$ 500/mes · 230 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 384
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 384
Depósito de garantía US$ 384
Total al firmar US$ 768

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.