San Telmo, equipado con A/A frío-calor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Av Brasil 700, Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 91 de expensas: US$ 468 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 377: 5% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Centro - Departamento Amoblado - Amenities - Alquiler Temporario US$ 455 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 377

Monoambiente amoblado con balcón US$ 406 · +US$ 31/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Telmo, muy luminoso y equipado con aire acondicionado frío/calor. Ubicado a 5 cuadras de Universidad Kennedy y de Plaza Dorrego, y a 2 cuadras del Parque Lezama. Apto para 1 o 2 personas, con contrato por 2 años y posibilidad de renovación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo ambiente con cocina integrada y baño completo, con servicios del edificio y seguridad mencionados en la publicación.

Aire acondicionado individual frío/calor y termotanque (amenities).
Ascensores principales y cámaras de seguridad en el edificio (amenities/descr.).
Depósito 1 mes y adelanto 1 mes; contrato por 2 años con posibilidad de renovación (descr.).
Garantía propietaria CABA o seguro de caución, excluyentes (descr.).
Permite mascotas (amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Confitería de Antaño 10 cafés en 10 min 1 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Santa Catalina 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Barbieca 33 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 5 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 8 min caminando
Constitucion Metrobús C 9 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Garantía/Caución US$ 746
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.