Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Tacuarí 1200, Constitución, Capital Federal

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 292 más US$ 57 de expensas: US$ 349 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.602, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 292: 18% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 13 días.
El precio bajó de AR$520.000 a AR$450.000 hace 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 5 con balcón al frente y orientación norte. Cuenta con baño completo y cocina integrada con cocina de 2 hornallas y horno. No tiene ascensor ni cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con el área de cocina integrada y salida al balcón desde el ambiente principal.

Balcón al frente en piso 5, orientación norte
Baño completo con bañera y extractor
Cocina integrada con 2 hornallas y horno
Expensas de agosto: ARS 88.000
No admite mascotas

Contras

Algunas condiciones de acceso y costos dependen de lo indicado en la publicación y conviene confirmarlo al coordinar la visita.

No hay ascensor en el edificio
No hay cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

EMViar 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
San Juan Subte C 3 min caminando
Peppino 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Provincia de Catamarca Plaza 4 min caminando
Mercado 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 7 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 7 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 292/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 278 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 292
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 408
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 12
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 292
Depósito de garantía US$ 584
Comisión inmobiliaria US$ 147
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.602

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.