Estudio al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Av. Juan De Garay 1493, Constitución, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 138 de expensas: US$ 460 por mes.
Para entrar necesitás US$ 640: el primer mes más un depósito de US$ 320, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 337, 74 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 382 · +US$ 60/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y parrilla en Constitución US$ 301 · −US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #64 Excelente, Al Frente, Sobre Avenida. Casi A Estrenar. Muy Amplio Balcón. Detalles De Calidad. Cocina Equipada E Integrada US$ 322

Ver los 64 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio al frente sobre avenida, con cocina equipada e integrada y balcón amplio. El ambiente y la cocina tienen piso cerámico y se observa salida al balcón. No se ve mobiliario de dormitorio en las imágenes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio con cocina integrada y balcón, con terminaciones visibles en cocina y pisos cerámicos.

Balcón al frente con salida desde el ambiente principal
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas
Piso cerámico en ambiente y cocina
Cochera: 0 (según amenities)

Amenidades

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Plaza Garay Colectivo 1 min caminando
Plaza Garay Parque grande 3 min caminando
Plaza Garay 3 min caminando
La Fira Restaurante 3 min caminando
Supermercado Botao 5 min caminando
Farma Social Farmacia 5 min caminando
Constitución Subte 8 min caminando
Constitucion Metrobús 8 min caminando
Havanna Café 9 min caminando
Parque España Parque principal 12 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Constitución · US$ 329-US$ 500/mes · 234 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 681

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Total al firmar US$ 640

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.