Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Av. Juan De Garay 1493, Constitución, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 322 mais US$ 138 de condomínio: US$ 460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 640: o primeiro mês mais um depósito de US$ 320, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 322: em linha com a mediana do segmento em Constitución (US$ 329, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 301 · −US$ 21/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59 Excelente, Al Frente, Sobre Avenida. Casi A Estrenar. Muy Amplio Balcón. Detalles De Calidad. Cocina Equipada E Integrada US$ 322

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 320, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 681. Depósito de segurança: US$ 320. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza Garay Ônibus 1 min a pé
Plaza Garay Parque grande 3 min a pé
Plaza Garay Praça 3 min a pé
La Fira Restaurante 3 min a pé
Supermercado Botao 5 min a pé
Farma Social Farmácia 5 min a pé
Constitución Metrô 8 min a pé
Constitucion BRT 8 min a pé
Havanna Café 9 min a pé
Parque España Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 329-US$ 500/mês · 234 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 518
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 320
Total na assinatura US$ 640

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.