Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Estados Unidos 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 229 más US$ 131 de expensas: US$ 360 por mes.
Para entrar necesitás US$ 458, incluido un depósito de US$ 229 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 229: 32% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 337, 71 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3er piso con terraza US$ 261 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 248 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 Alquiler 1 Amb C/balcón 28 m² - Ee Uu 1400 - Constitución US$ 229

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² con baño completo y bañera. Cuenta con cocina con anafe a gas y termotanque eléctrico, y balcón al frente con orientación sur y vista abierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 28 m² con baño completo y balcón, con servicios de agua caliente provistos por termotanque eléctrico y cocción a gas.

Superficie total: 28 m² (26 m² cubiertos).
Baño completo con bañera.
Balcón al frente, orientación sur y vista abierta.
Cocina con anafe a gas y termotanque eléctrico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Estados Unidos y Santiago del Estero Colectivo 2 min caminando
Morena Restaurante 2 min caminando
Del Barrio Farmacia 3 min caminando
La Paz Café 3 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte 6 min caminando
Independencia Metrobús 7 min caminando
Aire Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 229/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 236 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 229
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 421
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 583

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 229
Depósito de garantía US$ 229
Total al firmar US$ 458

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.