Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Estados Unidos 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 227 más US$ 129 de expensas: US$ 356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 903, incluido un depósito de US$ 227 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 227: 33% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 337, 74 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3er piso con terraza US$ 259 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 246 · +US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Alquiler 1 Amb C/balcón 28 m² - Ee Uu 1400 - Constitución US$ 227

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² con baño completo y bañera. Cuenta con cocina con anafe a gas y termotanque eléctrico, y balcón al frente con orientación sur y vista abierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 28 m² con baño completo y balcón, con servicios de agua caliente provistos por termotanque eléctrico y cocción a gas.

Superficie total: 28 m² (26 m² cubiertos).
Baño completo con bañera.
Balcón al frente, orientación sur y vista abierta.
Cocina con anafe a gas y termotanque eléctrico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Morena 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Del Barrio 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Paz 9 cafés en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 6 min caminando
Independencia Metrobús 7 min caminando
Aire Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 227/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 238 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 227
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 417
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensual estimado US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 227
Depósito de garantía US$ 227
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 449
Total al firmar US$ 903

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.