Monoambiente contrafrente, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Avenida San Juan 1372

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 248 más US$ 76 de expensas: US$ 324 por mes.
Para entrar necesitás US$ 496: el primer mes más un depósito de US$ 248, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 248: 25% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 329, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² al contrafrente, luminoso, con ambiente principal de 4.80 x 3.23 y pisos de parquet. Cocina eléctrica separada con mesada de granito y bacha de acero inoxidable, y baño completo con ducha reciclada a nuevo. Incluye aire acondicionado y termotanque eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con hall de entrada, baño completo y un ambiente principal amplio con cocina separada y equipamiento eléctrico.

Superficie total cubierta: 32 m², disposición contrafrente y orientación S.
Ambiente principal de 4.80 x 3.23 con parquet en excelente estado y ventana grande con vista abierta panorámica.
Cocina completa separada con artefacto eléctrico, mesada de granito y bacha de acero inoxidable; incluye termotanque eléctrico.
Baño completo con ducha reciclada a nuevo, con pisos y paredes en cerámicos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

San José Subte 1 min caminando
SuperMercado Botao 3 min caminando
Mandiyu Restaurante 3 min caminando
Plaza Lola Mora 4 min caminando
Vivaldi Café 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 10 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 248/mes(AR$ 380.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Constitución · US$ 329-US$ 500/mes · 234 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 248
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 412
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 575

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 248
Depósito de garantía US$ 248
Total al firmar US$ 496

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.