Monoambiente con amenities a la calle en Constitución

Monoambiente con amenities a la calle en Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Avenida Independencia 1637

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 129 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.702, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 17% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 386, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente con un ambiente separado por una pared de durlock, con placard. Tiene baño y toilette, balcón al frente y ventana en el dormitorio al contrafrente. El edificio cuenta con SUM, pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Farmacia 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Gardel 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Super Dia 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Monserrat 8 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 9 min caminando
The gym Gimnasio 9 min caminando
Independencia Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Constitución · US$ 331-US$ 500/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 802
Total al firmar US$ 1.702

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.