Monoambiente a estrenar con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Carlos Calvo 1150

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 26 de expensas: US$ 380 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 354: 6% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 334, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente profesional a estrenar, interno lateral luminoso, con placard, baño y cocina completos. El edificio cuenta con SUM, pileta, parrilla, gimnasio y solarium, además de laundry, encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente profesional a estrenar con cocina y baño completos, y el edificio suma amenities de uso común.

Ambiente lateral luminoso con placard, baño y cocina completos.
Edificio con SUM, pileta, parrilla, gimnasio y solarium.
Incluye termotanque y cuenta con laundry, encargado/vigilancia y ascensor.

Contras

Las fotos muestran el ingreso y áreas comunes, pero algunos detalles de equipamiento (por ejemplo, electrodomésticos específicos) pueden no estar visibles en todas las tomas.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblado.
No se identifican electrodomésticos de cocina específicos (heladera, horno o lavavajillas) en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Provincia de Córdoba Plaza 2 min caminando
De Diez 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Estados Unidos Metrobús 3 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 4 min caminando
Mercado 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Shell Select 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

Constitución · US$ 331-US$ 500/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 57
Subtotal US$ 437
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.