Estúdio novo com piscina e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Carlos Calvo 1150

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 354 mais US$ 26 de condomínio: US$ 380 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.408, incluindo um depósito de US$ 354 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 354: 6% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 334, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio lateral com pátio US$ 386 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet novo (nunca habitado) em Constitución US$ 400 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Monoambiente a Estrenar Alquiler 19 m² Apto Profesional Monserrat Zona Uade US$ 354

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio profissional novo, com layout lateral e bem iluminado, armário embutido, banheiro completo e cozinha equipada. O prédio oferece SUM, piscina, churrasqueira, academia e solarium, além de lavanderia, encarregado/segurança e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Este é um estúdio profissional novo com cozinha integrada e banheiro completo, e o prédio conta com diversas áreas comuns.

Estúdio lateral e luminoso com armário embutido, banheiro completo e cozinha equipada.
Amenidades do prédio: SUM, piscina, churrasqueira, academia e solarium.
Inclui termotanque e o prédio tem lavanderia, encarregado/segurança e elevador.

Contras

As fotos confirmam a entrada e as áreas comuns, mas alguns detalhes do equipamento da cozinha podem não aparecer em todas as imagens.

Não há camas ou móveis visíveis nas fotos, então o imóvel é considerado sem mobília.
Eletrodomésticos específicos da cozinha (geladeira, forno ou lava-louças) não ficam claramente identificados nas imagens fornecidas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Provincia de Córdoba Praça 2 min a pé
De Diez 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Estados Unidos BRT 3 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 4 min a pé
Mercado 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Shell Select 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Bayres Center Gym Academia 8 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331-US$ 500/mês · 224 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 57
Subtotal US$ 437
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 657

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Garantia/Caução US$ 700
Total na assinatura US$ 1.408

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.