Monoambiente lateral con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Carlos Calvo 1150

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 96 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 16% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 334, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Monoambiente con Patio Ap. Prof Carlos Calvo 1150 US$ 386

Monoambiente a estrenar en Constitución US$ 400 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente lateral con patio en Monserrat, Carlos Calvo entre Lima y Salta. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, pileta, parrillas y solarium, además de laundry y ascensor. Se permite mascotas y figura como apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente lateral con patio, y el edificio suma amenities de bienestar y recreación.

Monoambiente lateral con patio en Monserrat, Carlos Calvo entre Lima y Salta.
Edificio con SUM, gimnasio, 2 piscinas, parrillas y solarium.
Incluye aire acondicionado y cuenta con laundry y ascensor.
Apto profesional y permite mascotas.

Contras

Al ser un monoambiente, la distribución es compacta y el patio funciona como espacio exterior complementario.

La cocina y el equipamiento específico no se observan con claridad en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Provincia de Córdoba Plaza 2 min caminando
De Diez 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Estados Unidos Metrobús 3 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 4 min caminando
Shell Select 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Constitución · US$ 331-US$ 500/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.