Estúdio lateral com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Carlos Calvo 1150

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 96 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.536, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: 16% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 334, 68 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler Monoambiente con Patio Ap. Prof Carlos Calvo 1150 US$ 386

Kitnet novo (nunca habitado) em Constitución US$ 400 · +US$ 14/mês Localização silenciosa

Estúdio novo com piscina e SUM US$ 354 · −US$ 32/mês Luz natural

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio lateral com pátio em Monserrat, Carlos Calvo entre Lima e Salta. O prédio oferece SUM, academia, piscinas, churrasqueiras e solário, além de lavanderia e elevador. Animais de estimação são permitidos e o imóvel é listado como apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio lateral com pátio, e o prédio conta com amenities de bem-estar e lazer.

Estúdio lateral com pátio em Monserrat, Carlos Calvo entre Lima e Salta.
Amenities do prédio: SUM, academia, 2 piscinas, churrasqueiras e solário.
Inclui ar-condicionado, com lavanderia e elevador no prédio.
Apto para uso profissional e permite pets.

Contras

Por ser um estúdio, a planta é mais compacta e o pátio funciona como extensão externa do dia a dia.

O equipamento específico da cozinha não fica claramente visível nas fotos fornecidas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Provincia de Córdoba Praça 2 min a pé
De Diez 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Estados Unidos BRT 3 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 4 min a pé
Shell Select 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Bayres Center Gym Academia 9 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331-US$ 500/mês · 224 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 574
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 800

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Garantia/Caução US$ 764
Total na assinatura US$ 1.536

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.