Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 144 de expensas: US$ 603 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 459: 21% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 380, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 380 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa

San Telmo, equipado con A/A frío-calor US$ 380 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 459

Ver los 72 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Telmo con balcón y cocina integrada. Tiene 36,53 m² totales (33,59 m² cubiertos y 2,94 m² de balcón) y ventanales corredizos de PVC con DVH. El edificio cuenta con piscina, SUM con parrilla, gimnasio, laundry y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y balcón, dentro de una torre con amenities y doble acceso desde Av. San Juan y Tacuarí.

Superficie total 36,53 m²: 33,59 m² cubiertos y 2,94 m² de balcón
Ventanales corredizos de PVC con DVH
Amenities: piscina, SUM con parrilla, gimnasio con vestuarios, laundry y solarium
Cocina integrada completa con alacenas y barra desayunadora

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

10 lugares a pie

San Juan y Tacuarí Colectivo 1 min caminando
EMViar Restaurante 1 min caminando
San Juan Subte 3 min caminando
Plaza Rosario Vera Peñaloza 3 min caminando
Peppino Café 3 min caminando
Mercado Supermercado 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 6 min caminando
Estados Unidos Metrobús 7 min caminando
Higa Farmacia 8 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 236 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.