Estudio amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo De Irigoyen Al 1100, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 116 de expensas: US$ 666 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.100: el primer mes más un depósito de US$ 550, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 53 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Estudio amueblado en San Telmo con balcón privado y orientación norte. Cuenta con ascensor y acceso a terraza compartida, además de cowork en el 3er piso con wifi. Expensas de junio informadas en $176.000, con todos los gastos a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un estudio completamente amueblado con espacios comunes (cowork y terraza) y balcón con vista a la ciudad.

Balcón privado con vista a la ciudad y orientación norte.
Cowork compartido en el 3er piso con wifi y terraza compartida.
Ascensor en el edificio.
Expensas junio: $176.000; todos los gastos a cargo del inquilino.
No admite mascotas y no tiene cocheras (0).

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Mercado Supermercado 1 min caminando
Av. San Juan Colectivo 2 min caminando
Provincia de Catamarca Plaza 2 min caminando
San Juan Subte 3 min caminando
Peppino Café 3 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
EMViar Restaurante 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 6 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 116 Expensas/mes

Constitución · US$ 329-US$ 500/mes · 234 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 550
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 63
Total mensual US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Total al firmar US$ 1.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.