Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Bernardo De Irigoyen Al 1100, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 115 de condomínio: US$ 665 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.100, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: em linha com a mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 52 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Constitución US$ 516 · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 550 Localização silenciosa Seu candidato: #22 Alquiler Amueblado Con Cowork San Telmo US$ 550

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em San Telmo com varanda privativa e orientação norte. Possui elevador, terraço compartilhado e coworking no 3º andar com Wi‑Fi. As despesas de junho são informadas como ARS 176.000, com todos os custos a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um estúdio totalmente mobiliado com áreas comuns (coworking e terraço) e varanda com vista para a cidade.

Varanda privativa com vista para a cidade e orientação norte.
Coworking compartilhado no 3º andar com Wi‑Fi e terraço compartilhado.
Elevador no prédio.
Despesas de junho: ARS 176.000; todos os custos são pagos pelo inquilino.
Não aceita pets e não há vagas de garagem (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Mercado Supermercado 1 min a pé
Av. San Juan Ônibus 2 min a pé
Provincia de Catamarca Praça 2 min a pé
San Juan Metrô 3 min a pé
Peppino Café 3 min a pé
Estados Unidos BRT 4 min a pé
EMViar Restaurante 4 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari Farmácia 6 min a pé
Bayres Center Gym Academia 6 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 236 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 63
Total mensal US$ 728

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.