Estudio en Caballito, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Avenida Rivadavia 6200, Piso 10

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 92 de expensas: US$ 416 por mes.
Para entrar necesitás US$ 648, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 10% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 36.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 340 · +US$ 16/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 405 · +US$ 81/mes A/C Tu candidato: #91 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 324

Ver los 105 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Estudio en alquiler en Caballito, en un piso alto y luminoso con pisos de parquet. Tiene cocina independiente y baño completo. Excelente conexión con subte línea A.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con distribución de cocina separada y baño completo, ubicado en Avenida Rivadavia.

Piso alto y luminoso con pisos de parquet
Cocina independiente y baño completo
Accesibilidad con rampa y ascensor apto para silla de ruedas
Ubicación sobre Avenida Rivadavia con conexión al subte A

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Curapaligüe - Donato Álvarez Colectivo 1 min caminando
La Juvenil Restaurante 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro Farmacia 2 min caminando
Bonafide Café 2 min caminando
Carabobo Subte 3 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 4 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
American Sport Gimnasio 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 17 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 495.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 288 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 478
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Total al firmar US$ 648

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.