Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Avenida Rivadavia 6200, Piso 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 64 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 328 mais US$ 93 de condomínio: US$ 421 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 650: o primeiro mês mais um depósito de US$ 325, que é devolvido.
Pede US$ 328: 10% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 145 anúncios).
Para o seu perfil fica em #81 de 103 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 64 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −64 min/dia · +US$ 16/mês Localização silenciosa

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · −56 min/dia · +US$ 36/mês Localização silenciosa Seu candidato: #81 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 328

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 325, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 639. Depósito de segurança: US$ 325. Comodidades: WiFi, Cozinha, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Curapaligüe - Donato Álvarez Ônibus 1 min a pé
La Juvenil Restaurante 1 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
Carabobo Metrô 3 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 17 min a pé

≈ US$ 325/mês(AR$ 495.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 293 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 325
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 478
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 639

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 325
Depósito de segurança US$ 325
Total na assinatura US$ 650

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.