PB con patio y aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Páez 2700 - 3000, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 72 de expensas: US$ 333 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 261: 27% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y vista US$ 275 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 32 m² con balcón US$ 294 · +US$ 33/mes A/C Tu candidato: #6

Departamento 1 Ambiente Cómodo, Luminoso, Recién Pintado, En Pb Con Patio, Equipo De Aire Acondicionado US$ 261

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en planta baja con patio. Es luminoso y fue recientemente pintado, con equipo de aire acondicionado. Contrato por 2 años con 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler, mediante seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un 1 ambiente en PB con cocina integrada y salida directa al patio, con aire acondicionado y sin amoblamiento.

Planta baja con patio y puerta-ventana de acceso desde el ambiente principal
Cocina integrada con 4 hornallas y mesada con revestimiento cerámico
Baño completo con vanitory y ducha, con ventilación
Contrato por 2 años; condiciones: 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler, con seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza de los Periodistas 3 min caminando
SuperMercado Nazca 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Comacchio 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia La Sante 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Av. Nazca Metrobús 9 min caminando
San Pedrito Subte A 16 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 279 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 420
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 503

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.