Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Pedernera 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 358 mais US$ 52 de condomínio: US$ 410 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 716, incluindo um depósito de US$ 358 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 358: 5% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 379, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 57 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Flores US$ 410 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda norte US$ 339 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #111

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 358

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 358, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 559. Depósito de segurança: US$ 358. Comodidades: WiFi, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Permite animais, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Supermercado 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rincón de Flores 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub 6 academias em 10 min 3 min a pé
San José de Flores Metrô A 4 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Josefa 9 cafés em 10 min 5 min a pé
Quirno BRT 10 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 279 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 559

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 716

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.