Monoambiente en Flores, cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Artigas Al 300, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 361 más US$ 130 de expensas: US$ 491 por mes.
Para entrar necesitás US$ 724: el primer mes más un depósito de US$ 362, que se devuelve.
Pide US$ 361: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 361, 142 avisos).
Para tu perfil queda #115 de 124 comparables en Flores.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 341 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente Con Balcón Excelente Ubicación US$ 374 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #115 Departamento En Flores US$ 361

Ver los 124 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Flores, con cocina integrada y conexión a gas. El edificio cuenta con SUM y la unidad es apta profesional. Orientación sur y contrato a 24 meses con actualización trimestral por IPC; se acepta seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada a gas y un edificio con SUM, orientado al sur.

Cocina integrada con conexión a gas (anafe visible).
Apto profesional y apto para vivienda/estudio u oficina.
Contrato a 24 meses con actualización trimestral por IPC; se acepta seguro de caución.
Edificio con SUM; sin cochera (0) y no admite mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Artigas y Bogotá Colectivo 2 min caminando
Yanni Farmacia 2 min caminando
Misky Wasi Restaurante 2 min caminando
Acasiem Market Supermercado 3 min caminando
Loriga Café 4 min caminando
San José de Flores Subte 5 min caminando
OnFit Gimnasio 5 min caminando
Quirno Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Flores · US$ 328-US$ 426/mes · 274 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Total al firmar US$ 724

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.988. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.