Flores, balcón corrido, 34 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Av. San Pedrito 100, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 371 más US$ 111 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 742, incluido un depósito de US$ 371 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 371: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 44 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en alquiler en Flores, con balcón corrido y 34 m² totales. Apto profesional o vivienda, con vigilancia por cámaras y estufa tiro balanceado. El contrato es por 2 años con aumento trimestral ICL y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único de 5x4 m con hall de 2x1 m y balcón corrido de 5x1 m, en un edificio con ascensor y vigilancia por cámaras.

34 m² totales: ambiente 5x4 m, hall 2x1 m y balcón corrido 5x1 m.
Estufa tiro balanceado y baño completo.
Apto profesional o vivienda; vigilancia por cámaras.
Contrato por 2 años con aumento trimestral ICL; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Onda Fitness 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Pizza & Birra 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
San Pedrito Subte A 4 min caminando
Quirno Metrobús 4 min caminando
Alpi 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bonafide 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 371/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 279 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 371
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 545
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 371
Depósito de garantía US$ 371
Total al firmar US$ 742

Amoblarlo: ≈ US$ 1.346 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.