Departamento monoambiente nuevo con balcón en Flores

Departamento monoambiente nuevo con balcón en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Jose Bonifacio 3025

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 49 de expensas: US$ 454 por mes.
Para entrar necesitás US$ 810, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 405: 11% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 366, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva al menos 107.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 412 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 340 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #109

Hermoso Departamento de 1 Ambiente Nuevo C/frente Orient. Norte C/ Balcón US$ 405

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 166 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 1 ambiente nuevo, en el 4° piso, contra frente con orientación norte y balcón. La cocina es incorporada con muebles altos y bajos. Se indican pisos, amoblamientos y sanitarios modernos; los metros anunciados son aproximados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia San Pedrito 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Shandutta 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Quirno Metrobús 4 min caminando
Light's Coffee 5 cafés en 10 min 6 min caminando
SportClub ACA Flores 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
San Pedrito Subte A 8 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 280 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 600

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Total al firmar US$ 810

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.