Monoambiente con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · GAVILAN 232. Entre Bacacay y Yerbal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 274 más US$ 82 de expensas: US$ 356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 548, incluido un depósito de US$ 274 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 274: 24% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 158 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 61.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 339 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Flores Norte con balcón y vista abierta. Tiene 24 m² totales (22 m² cubiertos) y orientación oeste. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y termotanque, con instalación eléctrica (sin gas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente principal con hall distribuidor y baño completo, y suma balcón con vista abierta.

Superficie total 24 m² (22 m² cubiertos) y balcón de 2,6 x 1,1 m
Orientación oeste y muy luminoso, con vista abierta
Aire acondicionado frío/calor y termotanque; todo eléctrico (sin gas)
Contrato por 2 años y garantía: propietaria o seguro de caución
Depósito: 1 mes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Aromi 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano 5 min caminando
Soy Tu 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide 15 cafés en 10 min 5 min caminando
Zarate 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
OnFit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
San José de Flores Subte A 8 min caminando
Quirno Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 274/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 279 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 274
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 441
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 523

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 274
Depósito de garantía US$ 274
Total al firmar US$ 548

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.