Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Gavilan al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 323 más US$ 152 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.285, incluido un depósito de US$ 323 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 323: 9% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 356, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 337 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente A Estrenar. Frente Con Balcon Terraza. Apto Profesional. Amenities. Av. Directorio 2123 US$ 388 · +US$ 65/mes Tamaño del baño Tu candidato: #66

Monoambiente Seminuevo Piso Alto Muy Luminoso US$ 323

Ver los 109 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 109 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 25 m² en Flores, piso alto y muy luminoso, con balcón al frente. Cocina integrada moderna, baño completo y aire acondicionado individual. Edificio con ascensor y antigüedad de 5 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente apaisado con cocina integrada y salida a balcón, en un edificio con ascensor y pocos años de antigüedad.

Superficie total 25 m² (20 m² cubiertos) y orientación E.
Balcón al frente y ambiente muy luminoso.
Cocina integrada moderna y baño completo con bañera.
Aire acondicionado individual y recién pintado.
Permite mascotas y cuenta con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Zarate 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lo de Ruben 10 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Flores 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Romero 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano 9 min caminando
American Sport 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando
San José de Flores Subte A 12 min caminando
Boyaca Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 323/mes(AR$ 499.000)

+ US$ 152 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 421/mes · 305 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 323
Expensas US$ 152
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 323
Depósito de garantía US$ 323
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 639
Total al firmar US$ 1.285

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.