Monoambiente en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Terrada 350, Flores, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 98 de expensas: US$ 426 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 328: 9% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 361, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 341 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 407 · +US$ 80/mes A/C Tu candidato: #20 Alquiler | Departamento | Monoambiente | Flores US$ 328

Ver los 105 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Flores, en un edificio con ascensor y encargado permanente. La unidad tiene vista abierta y ventilación cruzada, con cocina independiente y baño completo. Se indica que admite mascotas y que no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con placard y distribución que separa cocina y baño del área principal.

Piso 2 en edificio de 8 pisos, con ascensor.
Vista abierta y ventilación cruzada; cocina independiente y baño completo.
Placard amplio en el ambiente principal.
Admite mascotas y no cuenta con cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Avenida Nazca Colectivo 3 min caminando
Show Flores Restaurante 3 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Delicious Café 5 min caminando
San Pedrito Subte 7 min caminando
Supermercado Leo 7 min caminando
Onda Fitness Gimnasio 8 min caminando
Quirno Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 288 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 582

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Amoblarlo: ≈ US$ 1.849 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.